LES ADRETS DE L'ESTEREL - MAISON A VENDRE - 795 000 € - 135 m² - 4 pièce(s)

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Référence : 7665

VILLA TRADITIONNELLE DE QUALITE

A 20 min de Cannes et à 35 min de l’aéroport international e Nice
Dans un domaine résidentiel sécurisé recherché
Site calme et verdoyant
Construite en 1996
Exposition plein sud
Hall d’entrée, salon/séjour de 41,65 m² env avec hauts plafonds et belle charpente, cheminée, portes-fenêtres ouvrant sur terrasses couverte et découverte + baie fixe
Cuisine indépendante aménagée et équipée (14,77 m² environ), porte-fenêtre donnant sur terrasse ensoleillée, cellier
Vaste chambre de plain-pied (15,83 m² env) avec placard, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, salle de bains attenante avec doubles vasques, wc indépendant
+ 2 autres chambres à l’étage avec salle d’eau et wc indépendant
Piscine avec nage à contre-courant, poolhouse entièrement équipé + barbecue
Sur un terrain entièrement plat (rare sur le secteur) très joliment complanté avec diverses essences méditerranéennes, d’une surface de 1 300 m² environ
Potentiel d’extension de 100 m² environ, facilement réalisable (terrain plat et accès indépendant)
Double garage (29,30 m²) avec mezzanine
Arrosage automatique
Eclairage extérieur
Double vitrage
Chauffage électrique à accumulation

PRESTATIONS ET FINITIONS RAFINEES!

TRADITIONAL AND QUALITY INDEPEDENT VILLA

20 min from Cannes and 35 min from the international Nice airport
In a very residential and required housing estate
Quiet and greenery area
Built in 1996
Facing south, very sunny
Entrance hall, lounge about 41,65 m² with high ceilings and nice framing, fireplace, french doors opening on a covered and discovered terrace
Independent fitted and equipped kitchen (about 14,77 m²), french door opening on a sunny terrace, storage space
Vast master bedroom on a single level, about 15,83 m², with cupboard, contiguous bathroom with two basins, independent wc
+ 2 other bedrooms upstairs with shower room and independent wc
Pool with swimming against the stream, fully equipped poolhouse with barbecue
On a completly flat plot of land (very rare in the area) about 1 300 m², nicely planted with many Mediterranean species
Possibility to extend about 100 m², very easily due to the flat ground and independent access
Double garage (about 29,30 m²) with mezzanine
Automatic watering
Lights outside
Double glazing
Electric heating
REFINED FITTINGS!